总价:2600万-3200万

水费:民水

电费:民电

产权年限:70年产权

交房时间:现房

交付标准:毛胚交付

总楼层:4层

绿化率:50%

容积率:0.6

层高:3.15米

物业费:5元

电梯:叠加

开发商:明园集团

项目卖点

大宁揽翠艺墅(别名:明园森林都市二期)位于大宁国际社区,项目东靠粤秀路、南依彭江路、西临共和新路高架、北近汶水路高架;项目占地面积8.3万平方米,总建筑面积约5.7万平方米的,由62套低密度别墅组成,绿化率超过50% ,容积率仅为0.6,这类低密度纯别墅社区在上海少之又少.     

大宁揽翠艺墅位于新静安大宁版块,项目东临粤秀路、南临彭江路、西临共和新路高架、北临汶水路高架.项目占地约8.3万㎡、总建筑面积约5.7万㎡、绿化率超过50%、容积率仅为0.6,由62套低密度别墅组成.

大宁揽翠艺墅采用半人车分流设计,车辆进入小区后,需要在特定楼幢间的地下车库口进入车库,然后剩电梯入户到家,充分保障业主及家人的通行安全,同时也保障了社区景观的完整性,降低噪音及尾气污染.

大宁揽翠艺墅采用现代简约的建筑风格,外立面采用干挂饰面砖幕复合设计,外墙保温又隔热,外观美观大气,经久耐用.

大宁揽翠艺墅景观全部为原生态园林,采用十字景观轴设计,景观集中在一横两纵3条绿化林荫大道为主,数千株的香樟树林立其中,蜿蜒的河流穿过社区,这里的园林几乎没有人工雕琢的痕迹,居住者可以感受到公园一般的美;另一方面又融入了艺术的气息,加入了景观的雕塑,艺术化改造的工厂设计,艺术大师的涂鸦创作等,赋予了小区新的美感和生命.

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