也许因为冰山融化惊吓到了某些人,也许因为地方财政的警报开始拉响,从2012年年中开始,房地产市场出现逆转,开发商开始以低价检选土地,下半年大规模进入市场,到四季度地价上升,以至于某地方政府不得不以行政手段中止企业拿地。
从年中开始,北上广深一线城市价格坚挺、成交量上升,-省会城市房价开始抬头,到四季度趋势已经十分明显。房地产市场由淡转旺,其背景是刚性与改善型需求主导、表面上限购限仍在严格执行。可以想像,一旦房地产政策放松,房地产市场将如何火爆。两个市场环境不同,崩盘原因大不相同:鄂尔多斯房地产崩溃主要是金融链条崩盘的结果,金融杠杆过高、中小城市本地消费力耗散,后继无力;海南房地产第一次崩盘缘于海南旅游未进、房地产开发冒进。如果再次崩盘,则说明我国最具吸引力的休闲与旅游地产无法吸引到足够的资金,剩余资金有了-去向。海南是中国房地产泡沫崩溃的第一个样板,鄂尔多斯是第二个样板。
叶檀签约公司//叶檀经纪公司是广州(周青)经纪公司的主要产品,我们的产品负责人是周青 销先生,有需要的朋友请直接拨打我的电话18717765700,我们的地址是广东省广州市越秀区恒福路,期待与您的合作!