计算建筑面积是确定建设规模的重要指标、是确定各项技术经济指标的基础。建筑面积也是施工单位计算单位工程或单项工程的单位面积工程造价、人工消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量的重要经济指标。
计算建筑面积是确定建设规模的重要指标、是确定各项技术经济指标的基础。建筑面积也是施工单位计算单位工程或单项工程的单位面积工程造价、人工消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量的重要经济指标。
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一、计算建筑面积的作用
(1)是确定建设规模的重要指标。根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。而施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。
(2)是确定各项技术经济指标的基础。建筑设计在进行方案比选时，常常依据一定的技术指标，如容积率、建筑密度、建筑系数等，这些重要的技术指标都要用到建筑面积。另外，建筑面积也是施工单位计算单位工程或单项工程的单位面积工程造价、人工消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量的重要经济指标。
二、建筑面积的相关术语有哪些
建筑面积:建筑物(包括墙体、外保温层)所形成的楼地面面积。
结构净高:楼面或地面结构层上表而至上部结构层下表面之间的垂直距离。
结构层高:是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
自然层:是指按楼地面结构分层的楼层。
架空层:是指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
走廊:是指建筑物的水平交通空间。
挑廊:是指挑出建筑物外墙的水平交通空间。
三、建筑面积是由什么组成的
建筑面积的组成包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中，使用面积是指建筑物各层中可直接为生产或生活使用的净面积，例如住宅建筑中的客厅、居室、书房等。辅助面积为辅助生产或生活所占的净面积之和，例如住宅建筑中的楼梯、走道、阳台等。结构面积为建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。
