万科上湾璟园

昆山核心区高端改善楼盘

1️⃣项目信息:

占地面积约11.2万方

总建面积约27.4万方

�总户数:约1542户

总高:9F～23F

容积率:1.8

�绿地率:35%

车位比:1:1.3

得房率:高层约75%、小高层约83%

户型:高层105㎡➠3/2/2

 高层125㎡➠ 4/2/2

小高层147㎡➠ 4/2/2

高层两梯四户、小高层一梯两户

交房:洋房2021/12/15、高层2022年6月

�物业:万科物业

物业费:3.78

交付标准:精装交付

均价:小高层2.2万,高层2.1万

2️⃣周边配套:

交通:16路、120路、152路、215路、216路、218路等;轻轨S1号线(在建)

�商业:首创奥特莱斯、世贸广场、大润发超市,华润万家、夏驾汇商业中心、夏驾园农贸市场、晨曦园农贸市场

教育:晨曦小学、兵希中学,昆山开发区高级中学、夏驾河小学(在建)、上海华二、昆山实验小学成员校(规划中)

银行:农业银行、、上海银行、-等

医院:开发区中心医院、宗仁卿医院、友谊医院、东部医疗中心(在建)

�公园:时代公园,水之韵公园,夏驾河沿河景观带,夏驾河湿地公园、时代公园、体育公园

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